ロイヤルハイツ蒲田

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より18%割高

販価
3,580万円
90.1万円/㎡
相場
3,034万円
76.4万円/㎡
2,007
2,692
3,377
4,061
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,377万円
67.8万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ロイヤルハイツ蒲田
3,580万円（90.1万円/㎡）/ 6階 / 39.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は71.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,580万円90.1万円6階 39.73㎡ 1LDK南
2025/05/292,600万円80.2万円6階 32.4㎡ 1LDK南
2024/09/271,900万円58.6万円6階 32.4㎡ 2DK南
2024/05/311,980万円63.7万円7階 31.08㎡ 2K南
2024/04/282,180万円70.1万円7階 31.08㎡ 2K南
2024/04/281,680万円54.1万円6階 31.08㎡ 2K南
2024/02/211,650万円58.5万円6階 28.2㎡ 2DK南
2024/02/211,850万円65.6万円7階 28.2㎡ 2DK南
2023/10/272,480万円79.9万円8階 31.02㎡ 1DK南
2023/09/242,600万円83.8万円8階 31.02㎡ 1DK南
2023/09/102,780万円89.6万円8階 31.02㎡ 1DK南
2023/05/244,680万円64.0万円4階 73.12㎡ 3LDK南西
2023/04/213,220万円87.4万円8階 36.86㎡ 1LDK南西
2023/03/233,080万円99.3万円8階 31.02㎡ 1DK南
2023/03/084,880万円66.7万円4階 73.12㎡ 3LDK南西
2022/01/283,080万円93.6万円6階 32.92㎡ 2K南
2021/05/314,990万円68.2万円4階 73.12㎡ 3LDK南西
2020/12/042,360万円59.4万円5階 39.73㎡ 2DK南西
2020/11/053,980万円68.6万円5階 58.05㎡ 2LDK+S+WIC南西
2020/10/233,980万円68.6万円5階 58.05㎡ 2LDK南
2020/10/213,980万円68.5万円5階 58.06㎡ 2LDK+S南西
2020/10/212,180万円54.9万円5階 39.73㎡ 2DK南
2020/09/012,160万円54.4万円5階 39.73㎡ 2DK-
2020/08/032,880万円72.5万円5階 39.73㎡ 2DK-
2020/07/181,980万円63.8万円8階 31.02㎡ 1DK-
2020/06/272,680万円67.5万円5階 39.73㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ロイヤルハイツ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 3,580万円90.1万円39.73㎡1LDK6階 / 9階建 南1981年45戸SRC
2023/09/04蒲田ハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 3,690万円74.7万円49.42㎡1LDK+S3階 / 11階建 南1982年58戸SRC
2024/11/10葵ダイアパレス蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 3,198万円68.2万円46.91㎡2LDK6階 / 11階建 西1979年22戸SRC
2024/08/06パラスト蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 3,180万円68.8万円46.25㎡2LDK3階 / 13階建 東1979年71戸SRC
2025/05/02谷口ハビテーション
大田区蒲田五丁目
蒲田駅1分 4,380万円97.0万円45.17㎡1LDK5階 / 10階建 南1977年39戸SRC
2025/06/10蒲田コート
大田区蒲田四丁目
蒲田駅5分 3,080万円77.1万円39.93㎡2DKバストイレ別4階 / 7階建 -1979年21戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ロイヤルハイツ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 11.1万円0.28万円39.73㎡1LDK6階 / 9階建 南1981年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は大田区の平均と比較して43.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ蒲田
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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